1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%
オーベル川口本町
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1994年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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5階 / 72.55㎡の場合
相場
4,925万円
67.9万円/㎡
3,352
4,401
5,450
6,499
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜5,450万円
60.7万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
オーベル川口本町
5,499万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 72.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 5,499万円 | 75.8万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 5,690万円 | 78.4万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 5,280万円 | 72.8万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,480万円 | 75.5万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,570万円 | 80.3万円 | 11階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 5,680万円 | 78.3万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 5,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 6,290万円 | 86.1万円 | 10階 | 73.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/23 | 5,880万円 | 81.0万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/27 | 4,398万円 | 60.6万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/05 | 4,580万円 | 63.1万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/08 | 5,280万円 | 72.8万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 4,080万円 | 59.0万円 | 7階 | 69.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/14 | 4,480万円 | 61.8万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 5,380万円 | 77.6万円 | 12階 | 69.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/08 | 5,450万円 | 64.0万円 | 9階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 5,680万円 | 66.8万円 | 9階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 4,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 75.27㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/29 | 4,990万円 | 72.1万円 | 9階 | 69.21㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2021/10/09 | 5,180万円 | 74.8万円 | 9階 | 69.21㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | オーベル川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 5,499万円 | 75.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ソフィア川口ブラン 川口市本町三丁目 | 川口駅7分 | 5,780万円 | 84.9万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 川口本町パーク・ホームズ 川口市本町三丁目 | 川口駅9分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレスステーションサイド川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅6分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.86㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | 川口パークハウス 川口市栄町二丁目 | 川口駅6分 | 5,180万円 | 74.8万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ジェム川口プライムアベニュー 川口市飯塚一丁目 | 川口駅4分 | 5,250万円 | 65.8万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
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