1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+2.5%
川口市
44.1万円/㎡
前年比-50.7%
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オーベル川口本町
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1994年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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14階 / 111㎡の場合
相場
8,518万円
76.7万円/㎡
5,426
7,487
9,548
11,609
AI査定結果
推定相場価格
8,518万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,487万円〜9,548万円
67.5万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
オーベル川口本町
8,800万円（79.3万円/㎡）/ 14階 / 111㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 8,800万円 | 79.3万円 | 14階 | 111㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2026/01/24 | 5,380万円 | 76.1万円 | 11階 | 70.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 5,480万円 | 77.5万円 | 11階 | 70.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 8,980万円 | 80.9万円 | 14階 | 111㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/10/07 | 9,500万円 | 85.6万円 | 14階 | 111㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/26 | 5,499万円 | 75.8万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 5,690万円 | 78.4万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 5,280万円 | 72.8万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,480万円 | 75.5万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,570万円 | 80.3万円 | 11階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 5,680万円 | 78.3万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 5,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 6,290万円 | 86.1万円 | 10階 | 73.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/23 | 5,880万円 | 81.0万円 | 10階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/27 | 4,398万円 | 60.6万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | オーベル川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 8,800万円 | 79.3万円 | 111㎡ | 4LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/04 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 6,180万円 | 60.2万円 | 102.62㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/11 | アメ二クス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.48㎡ | 4LDK+ | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/03 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 22階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、川口市では50.7%下落しています。
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